10月20日，广州市白云区棠涌村城中村安置房首开区4号楼首个模块化箱体顺利吊装就位，标志着模块化集成建造技术正式应用于该项目高层住宅施工多空指标，为数千群众实现“安居梦”迈出关键一步。
模块化集成建造是装配式建筑领域集成度较高的新型工业化建造技术，也是广州市推进“好房子”建设试点推广的智能建造技术。该技术将高层建筑拆分为独立箱体式空间模块，在智能工厂内一次性完成主体结构、机电管线、室内装修等一体化集成预制。箱体运抵施工现场后，经吊装定位、节点连接、混凝土浇筑等工序，即可快速组装成高层楼宇，具有施工高效、绿色低碳等显著特点。
棠涌村城中村安置房项目首开区共有两栋楼宇采用模块化集成建造技术。其中，由中铁三局承建的4号楼为地上32层、地下2层的高层住宅，负2层至4层采用混凝土现浇结构，5层及以上由560个独立单元箱体拼装而成。
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为确保箱体拼装精度，项目团队运用BIM技术搭建模块化建筑三维模型，提前模拟吊装与拼装全过程，确定最优拼装方案。箱体吊装过程中，技术人员借助激光水准仪实时校正箱体垂直度与水平度，保障箱体与预埋基础精准对接。待整层箱体全部拼装完毕后，作业人员对预留孔道进行灌浆锚固，确保箱体与基础连接形成整体稳定受力体系。
据悉，项目全面建成后，可安置1050户群众居住，将极大改善回迁居民的居住条件。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬 通讯员 高鹏 董靖多空指标
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