减仓信号 大摩：信和置业(00083)上半财年业绩符预期 物业发展利润率已见底 予“与大市同步”评级

智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，信和置业(00083)2026上半财年业绩符预期，期内基础溢利同比大致持平于22.2亿港元，但因股份基础扩大，每股基础盈利同比下跌6.3%至0.24港元;中期息维持0.15港元不变。该行认为以股代息选项或于短期内停止，并预期公司或于末期业绩时公布进行股份回购及增加股息。该行现予信置“与大市同步”评级，目标价10.6港元。

截至去年12月底，公司净现金较上半年增加19亿港元至514亿港元，主要受惠于物业销售收款增加。利息收入则同比下跌14%，受港元同业拆息下跌影响。随着楼价回升，实体市场强劲势头持续，2026上半财年录得应占销售额为64亿港元，2026年至今亦录得15亿港元合约销售。该行预期香港住宅物业发展利润率或已见底，并基于未确认销售额仍有46亿港元，而且2023年后购入的土地预期利润率较高，估计利润率将达高单位数。

近年来，我国加力提高对经济社会发展全面绿色转型和美丽中国建设的金融供给质量，绿色金融体系持续完善。中国人民银行强化绿色金融政策引领，鼓励金融机构加大信贷供给，新增贷款加快投向绿色环保领域，有效推动实体经济转型升级，诸多领域的薄弱环节得到修补。

商业银行为何在此时集中调整黄金积存业务门槛？核心原因在于当前黄金价格波动幅度加大、投资风险显著上升。今年以来，国际金价累计上涨近60%，多次创下历史新高。然而，国际金价在逼近4400美元/盎司关口时却出现大幅回调，10月28日一度跌破3900美元/盎司，近期不断出现反弹和高位震荡。