黄昏之星 香港置业：上半年香港中高价二手住宅注册量达10854宗 创4年新高

智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，虽然上半年中东战事爆发，香港楼市表现依然理想，二手交投火热，中高价二手住宅物业交投亦不俗。数据显示，26年上半年(截至6月29日)逾500万至1,000万港元二手住宅录10,854宗注册，较25年下半年的8,220宗增加约32%，创4年新高。

王品弟又指，近5年(2021年至2025年)中，有4年(2021年至2024年)二手交投宗数下半年未及上半年，反映下半年二手交投较上半年放缓的情况较为普遍，再加上上半年二手交投表现强劲，因此预料下半年二手交投将稍为回落，而逾500万至1,000万港元二手住宅注册量亦会跟随。

即便全球扩张速度加快，令贸易前景更加光明，英国与欧盟未来贸易关系的不确定性，正给投资和就业增长带来压力。英国脱欧公投对英镑的影响依然存在，因为弱势货币使通胀率居高不下，削弱了消费者的购买力。

若以港岛、九龙及新界三区划分26年上半年(截至6月29日)逾500万至1,000万港元二手住宅注册量表现，当中港岛区(包括愉景湾)录2,320宗注册，较25年下半年的1,764宗增加约31.5%；新界区录4,094宗注册，较25年下半年的3,111宗增加约31.6%；九龙区(包括将军澳及西贡)录4,440宗注册，较25年下半年的3,345宗增加约32.7%。

元股证券:ygzq.hk

至于26年上半年(截至6月29日)逾500万至1,000万港元二手住宅注册量屋苑排名方面，日出康城以432宗注册居榜首，较25年下半年的288宗增加约50%；美孚新邨以163宗注册排第二，较25年下半年的154宗增加约5.8%；SIERRA SEA以155宗逾500万至1,000万港元二手住宅注册排第三。