过户费怎么算 杭州顶级豪宅看房需验资两三千万元，有人直接验了3.6亿元

最近，杭州顶豪红盘掀起开盘潮，不少设置了较高的看房门槛。

比如，萧山地王项目奥映世纪，看房需验资600万元。滨江区政府板块万潮玖序，参观普通户型需验资1000万元，参观413方大户型需验资2000万元。杭州地王项目栖湖云庄，看房验资门槛高达3000万元。湖墅地王滨杭传麒府，参观普通户型需验资2000万元，参观493平方米大户型需验资3800万元，创下杭州最高验资看房纪录。

那么，有不少网友在后台咨询，究竟哪些资产可以作为参观验资用？

据了解，这一轮杭州顶豪楼盘看房验资，相对较为宽松，银行存款、股票、基金、理财等流动资产截图均可。一位豪宅销售告诉记者，设置看房验资门槛，主要是为了方便项目摸排真实的意向客户数量，好及时调整销售应对策略。

尽管这一轮杭州顶豪盘看房门槛普遍设置得较高，但最终各项目统计出的验资结果，也令不少业内人士出乎意料。

以滨杭传麒府为例，自4月18日示范区开放以来，到访客户户均验资在6000万元左右。据悉，最有实力的一组到访客户，直接验资了3.6亿元。项目493㎡大户型的到访参观客户，与武林壹号业主高度重叠。可见，杭州顶豪购买力之强大。

4月率先开盘的三个顶豪项目，销售情况已经陆续出炉了。均价10.5万元/㎡，总价区间2200万-3300万元的万潮玖序，传出捷报：首开42套房源全部售罄。均价近8.8万元/㎡，总价区间1460万-4500万元的奥映世纪，4月26日单日揽金20.6亿元，其中最热门的一套房子有27组客户要买。均价15.4万元/㎡，起步总价就5000万元、最贵一套总价超过1.36亿元的栖湖云庄，首开38套房源已基本落位。

老军营小区第一社区则组织社区干部及志愿者，开展“三清”行动。垃圾清理组清扫院落角落、绿化带内的积存垃圾；广告清除组铲除墙面、单元门上的小广告；死角整治组排查清理卫生盲区。不少居民主动加入，形成了人人参与的良好氛围。

活动现场，老干部志愿者与工作人员通过悬挂横幅、摆放展板、发放资料、现场讲解、互动答题等形式，向群众普及《铁路安全管理条例》、铁路护路常识及“双段长”制工作要求。大家结合以往工作经验，用身边案例以案释法，耐心解答群众疑问，细致宣讲铁路安全与平安建设意义，用接地气的语言把护路知识送到群众身边，引导群众自觉遵守铁路安全规定，不攀爬护栏、不横穿线路、不损毁设施，主动参与爱路护路。

5月份，湖墅地王项目滨杭传麒府过户费怎么算，以及钱江南岸地王项目望天际，均计划首开，杭州“顶豪大战”将继续升级。